Prestations

Prestations de gestion locative courte et longue durée au Mans près de La Sarthe

Assetou Sylla assure la gestion locative au Mans et à La Sarthe pour les propriétaires souhaitant optimiser la location meublée, autant en courte qu’en longue durée. J’accompagne chaque client à chaque étape, de la préparation du logement à la gestion quotidienne, en veillant à satisfaire les besoins des locataires et à valoriser leur patrimoine immobilier.

Demandez votre devis

Services pour la location courte durée (Airbnb, meublés touristiques)

Gestionnaire locative indépendante à Le Mans et La Sarthe, je propose une gestion complète et personnalisée pour la location courte durée près du Mans et ses alentours. J’interviens à chaque étape du séjour afin de garantir un logement propre, fonctionnel et conforme aux attentes des voyageurs. L’objectif est de maintenir un haut niveau de satisfaction tout en préservant l’état du bien et en optimisant sa disponibilité.

Je réalise un ménage approfondi entre chaque séjour afin de garantir une hygiène impeccable et une présentation soignée du logement pour chaque nouvel arrivant. Mon protocole assure le respect des normes attendues par les voyageurs et favorise des avis positifs sur Airbnb.

Je prends en charge le traitement complet du linge, incluant le lavage, le séchage et la mise en place. Le linge est contrôlé à chaque passage pour garantir hygiène et confort.

Après chaque séjour, je veille au réapprovisionnement des consommables essentiels tels que le papier toilette, les savons, café, thé etc. Cette attention contribue au confort des voyageurs et simplifie la logistique pour le propriétaire.

J’organise l’accueil des voyageurs à distance et j’installe une boîte à clés sécurisée, permettant une flexibilité totale pour les arrivées tardives ou de dernière minute. Cette solution favorise les réservations sur Airbnb tout en garantissant la sécurité.

Je reste disponible tout au long du séjour afin de répondre aux questions, d’intervenir en cas d’imprévu et d’assurer le bon déroulement de la location. Ce suivi individualisé augmente la satisfaction des locataires et fidélise la clientèle.

J’assure la rédaction d’annonces attractives et la prise de photos professionnelles pour valoriser votre logement et améliorer son positionnement sur les plateformes. Une annonce optimisée maximise la visibilité et attire davantage de réservations.

Je prends en charge la gestion des réclamations et la résolution des litiges via Airbnb, afin de défendre vos intérêts, faciliter la communication et vous libérer des démarches parfois chronophages des plateformes.

Je réalise des contrôles fréquents de l’état du logement, ce qui permet de détecter rapidement toute anomalie, d’anticiper les besoins de maintenance et de garantir la pérennité de votre bien saisonnier.

En cas de problème technique, je contacte et coordonne l’intervention d’artisans qualifiés (plombier, électricien, etc.), assurant ainsi un service réactif et la protection de la réputation de votre bien en location courte durée.

Services pour la location longue durée (colocations, logements classiques)

Je propose aussi une gestion adaptée à la location longue durée pour les colocations et logements classiques près du Mans et de ses alentours. J’assure le suivi administratif, les états des lieux, le contrôle des travaux, ainsi qu’un accompagnement sur mesure.

J’effectue des états des lieux détaillés à chaque entrée et sortie du locataire. Cette rigueur documentaire permet de limiter les litiges et d’assurer la préservation de votre logement.

À chaque départ de locataire, je procède à un ménage approfondi pour remettre le logement en parfait état avant la prochaine location, assurant ainsi des conditions optimales pour le nouvel occupant.

Je me charge de l’organisation, de la communication et de la réalisation des visites locatives, ce qui permet d’accélérer la mise en location du bien et de cibler des candidats sérieux.

Je supervise et coordonne les éventuels travaux de rénovation ou de maintenance, sélectionne les artisans, valide les interventions et veille au respect des délais et du budget engagé.

Dès qu’un incident est signalé, j’organise et coordonne la réparation avec des professionnels fiables, afin de minimiser le temps d’inoccupation et d’assurer la tranquillité du propriétaire et du locataire.

Je réceptionne les colis encombrants ou sensibles pour le compte du propriétaire, facilitant ainsi l’ameublement ou l’équipement des logements sans déplacement supplémentaire.

J’apporte un soutien administratif ponctuel en réalisant les relevés de compteurs, la gestion du courrier et l’aide aux démarches simples, afin de garantir la conformité et la tranquillité des bailleurs.

Mes atouts

Grande adaptabilité

Je m’adapte à chaque situation pour répondre à tous les besoins.

Intervention en urgence possible

Je peux intervenir rapidement pour toute urgence ou dépannage.

Tarifs clairs et sans surprise

Je communique des prix transparents, fixés à l’avance, sans frais cachés.

Une seule interlocutrice pour tout coordonner

Je suis votre interlocutrice unique, de la prise de contact à la réalisation.

Fiche tarifaire

Location courte durée (Airbnb & saisonnier)

  • Ménage standard (studio/T1) 20 € TTC
  • Ménage T2 30 € TTC
  • Ménage T3 50 € TTC

    pour les surfaces plus grande un devis personnalisé vous sera proposée après visite

  • Gestion linge 10 €
  • Gestion canapé-lit 10 €
  • Couette 20 €
  • Réassort consommables Inclus
  • Gestion messages voyageurs 20 €

    par séjour

  • Création d’annonce + photos 180 €

    one shot

  • Déplacement en semaine avant 16h 30 €
  • Déplacement le weekend, les jours fériés et après 16h 70€

Location longue durée (colocations, baux classiques)

  • États des lieux d’entrée/sortie 60 €
  • Visites locatives 30 €

    par visite

  • Ménage remise en état départ locataire Devis en fonction de la superficie du bien
  • Suivi de travaux / coordination artisans 20 €

    en plus du déplacement

  • Réception colis/mobilier 25 €

    passage en plus du déplacement

  • Accompagnement administratif 20 €

    par mission

  • Déplacement en semaine avant 16h 40€
  • Déplacement le week end, les jours fériés et après 16h 70€

Déplacement hors zone

Un supplément de 20 euros s’applique pour toute intervention au-delà d’un rayon de 10 kilomètres autour du Mans.

Faites le choix d’une gestion personnalisée et réactive près du Mans et de La Sarthe. Opter pour mon accompagnement, c’est garantir une prise en charge rigoureuse de votre bien, optimiser sa rentabilité et assurer la satisfaction des locataires. Chaque prestation est ajustée selon les spécificités du logement et vos priorités.

Contact

Horaires

  • Du lundi au vendredi
  • 8h00 - 12h00 13h00 - 17h00

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